Hypotéka
Kalkulačka

úrok již od 1,39%
Chcete získat ještě výhodnější nabídku? Náš hypoteční specialista vám pomůže najít nejvýhodnější sazbu hypotéky na trhu, upravenou přímo pro vaše potřeby. Stačí, když vyplníte tento formulář.

Spolupracujeme


Hypotéka články

Podzimní akce bank: desetileté fixace od 2,29 %

S podzimem některé banky rozjely i své hypoteční akce. Nabízejí nízké úrokové sazby, mimořádné bonusy anebo úplně novou půjčku na bydlení. Hypoteční dny pravděpodobně zahýbou příští měsíc i průměrnou úrokovou sazbou u hypoték. Více zde.

Sazby hypoték ignorují názory odborníků a nepřestávají klesat

Rekordy pokračují navzdory varováním, že už nebudou. Průměrná sazba hypotéky opět poklesla z červnových 2,76 procenta na 2,72 procenta v červenci. Více zde.

Kam s penězi? Češi sází na nemovitosti

Lidé stále přemýšlejí, jak na různých věcech vydělat. Akcie ani dluhopisy Čechy zrovna moc nelákají.  Momentálně jsou v hledáčku nejen odborníků, ale i běžných lidí investice do nemovitostí. Jenže i takové uložení peněz má svá rizika. Více zde.

 

Náš tip: Chcete si pořídit nemovitost na hypotéku? Obraťte se na nás. U nás můžete získat úrok již od 1,99 %

Novinky u hypoték: Banky znovu snižují sazby a využívají sociální sítě

Úrokové sazby u hypoték se stále mění a pořád směrem dolů. V srpnu zase některé sazby znovu snížily nebo připravily nové akce. Pokles sazeb jsme zaznamenaly například u ČSOB, Hypoteční banky a LBBW. Na srpen snížila úrokovou sazbu u pětileté fixace i Česká spořitelna. Více zde.

Pád sazeb se zatím nezastavil, hypotéky stále zlevňují

Rekordy nemají konce. Zdá se, že úroky svého dna ještě nedosáhly. Průměrná sazba hypotéky poklesla z květnových 2,81 procenta na 2,76 procenta v červnu. Více zde.

Vysoké úrokové sazby jsou v nedohlednu. Přinášíme přehled aktuálních nabídek

Úrokové sazby u hypoték klesají. To už je několikrát omílaná fráze. Ale pravdivá. Zájemci o hypotéky a refinancující mohou jen jásat. Sazby klesly a pravděpodobně nadále klesat budou. V červenci znovu snížila úrokové sazby například Česká spořitelna a mBank. Více zde.

 

Náš tip: U nás můžete získat stále úrok již od 1,99 %. Kontaktujte nás.

ČNB: Ceny bytů porostou

Ceny residenčních nemovitostí jsou podle České národní banky v rovnováze. Přesto porostou. Nejprve mírně, ale stále rychleji. Vyplatí se koupit byt jako investici? Více zde.

Zeptali jsme se odborníků, jak to bude s úrokovými sazbami. Odpovědi vás asi překvapí

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále klesají. Rekordů už padlo několik a pravděpodobně se můžeme těšit na další. Zeptali jsme se několika expertů na hypoteční trh, jak vidí další vývoj úrokových sazeb a všichni se shodli, že půjdou ještě níž. Ale také doporučují, že s nákupem nemovitosti byste neměli otálet. Více zde.

Předpoklady pro úspěšné schválení hypotéky

Všechny banky si klienty před schválením hypotéky důkladně prověřují a hodnotí jejich schopnost splácet. Čím větší je riziko, že nebude klient schopný všechny půjčené peníze splatit, tím spíše hypotéku banka neposkytne. Kritérií, jenž banka zohledňuje, je celá řada. Více zde.

Pád sazeb hypoték se nezastavuje, průměrná sazba je 2,88 procenta

Padl další rekord, úroky jdou pořád dolů. Průměrná sazba hypotéky se usadila pod třemi procenty. Z 2,93 procenta v březnu spadla na dubnových 2,88 procenta. Více zde.

Lidé si s výběrem hypotéky hlavu nelámou. Polovina Čechů nabídky bank nesrovnává

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů jsou nízko a finanční domy se předhánějí, který nabídne výhodnější nabídku. Takové zprávy asi nahrávají Čechům, kteří nechtějí nebo nemají čas srovnávat konkurenční nabídky, než si vezmou úvěr na bydlení. Nedávný průzkum Raiffeisen stavební spořitelny ukázal, že po lepší nabídce se nepoohlíží až polovina Čechů. Více zde.

 

Náš tip: Nemáte čas srovnávat konkurenční nabídky, než si vezmete úvěr na bydlení? Obraťte se na nás. Vše uděláme za vás!

Mapy nájemného? Zapomeňte

Regulace nájemného v Česku skončila. Nájemníkům i pronajímatelům měly k úpravě smluvních vztahů posloužit mapy nájemného. Ty už ale nenajdete. Více zde.

Padl historický rekord, průměrná sazba hypotéky je 2,93 procenta

Přestože to odborníci nepředpovídali, či spíše si to nepřáli, průměrná sazba hypotéky se opět dostala pod tříprocentní hranici. Z únorových 3,01 klesla v březnu na 2,93 procenta. Více zde.

Úroky u hypoték narážejí na dno

Půjčky na bydlení jsou nyní v Česku nejlevnější v historii. Úrokové sazby většiny běžně dostupných hypotečních úvěrů spadly pod tři procenta a podle odborníků se současnými jarními slevami v bankách už zřejmě narážejí na dno, od něhož se nejpozději začátkem příštího roku odrazí zase vzhůru. Více zde.

Chcete vyhodit peníze? Uzavřete si stavební spoření

Co zůstalo z atraktivity stavebního spoření po snížení státního příspěvku? Stojí ještě za to si uzavřít smlouvu? Více zde.

Věštění z křišťálové koule: Jak se bude dařit hypotékám v roce 2014?

Se začátkem nového roku nastává čas na zhodnocení toho minulého. Když se dané statistiky vyčerpají, přichází na řadu výhled na další rok. Podíváme se tedy na to, jak se bude vyvíjet hypoteční trh v letošním roce. Jenže faktorů, které ho mohou ovlivnit, je opravdu mnoho. Ať už se jedná o intervenci České národní banky, změnu vlády nebo o světovou ekonomiku. Více zde.

Hypotéku? Raději větší!

Hypoteční úvěr představuje velký závazek pro rodinu. Splátky úvěru tvoří významný díl výdajů domácnosti. Přesto a právě proto je lepší vzít si hypotéku vyšší. Více zde.

Nejnižší úrokové sazby hypoték nejsou pro každého. Kdo má šanci je získat?

Přesto, že se průměrná úroková sazba hypoték už delší dobu pohybuje nad třemi procenty, v inzerovaných nabídkách bank se setkáte se sazbami nižšími až o několik desetin procentního bodu. Výjimkou nejsou sazby lehce překračující dvě procenta. Pro koho jsou takové sazby určeny a má vůbec běžný klient šanci je získat? Více zde.

Jak si snížit daně o zaplacené úroky z úvěru na bydlení

Každý rok většina z nás musí řešit daňové přiznání k dani z příjmu. Za zaměstnance to většinou zařídí zaměstnavatel, ale například OSVČ si musí poradit sami. Pokud splácíte hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření, nezapomeňte na to, že si můžete část úroků odečíst a získat tak daňovou úlevu. Více zde.

Úvěry splácíme lépe. Jsme z krize venku?

Začátkem letošního roku byl vyhlášen rekordní počet osobních bankrotů od roku 2008. Přitom podíl úvěrů v selhání klesl. Znamená to skutečný konec krize a návrat k prosperitě? Více zde.

Nesnažte se hypotéku splatit co nejdříve, myslete na zadní kolečka

Kdo plánuje financování svého bydlení hypotékou, musí vyřešit základní otázku: kolik korun jsme schopni každý měsíc dát na splátku úvěru? S částkou se pak pochopitelně odvíjí i doba splatnosti, po kterou budete měsíc co měsíc zatěžovat svůj rodinný rozpočet. Podle odborníků rozhodně není dobré zvolit výši splátky na hranici svých možností. Více zde.

Úroky u hypoték lze ještě snížit, úspory jdou do desítek tisíc

I přesto, že vám banka u hypotéky nabídne zajímavou úrokovou sazbu, nemusí být konečná. Přistoupíte-li na podmínky banky, můžete si ji srazit o další desetiny procenta. Stačí, když budete například splácet z běžného účtu u stejné banky či si sjednáte pojištění. Více zde.

Hypotéky zdraží, splátky u nových půjček vzrostou

Úrokové sazby hypotečních úvěrů by měly letos mírně vzrůst. To se negativně odrazí v peněženkách lidí, kteří si nově vezmou půjčku na bydlení nebo jim skončí fixace úroku u stávajícího úvěru. Například splátka dvoumiliónové hypotéky se splatností dvacet let by se mohla u nově sjednaných úvěrů zvýšit měsíčně o 200 až 500 korun. Více zde.

Mladí lidé jdou do hypoték s rozmyslem, investují rozumně a nepřeceňují své síly

Typický žadatel o hypotéku ve věku do 25 let: bezdětný, svobodný, hlavu složí do garsonky a úvěr si bere na třicet let. Hypoteční banka zmapovala data svých klientů a zjistila, že lidé, kteří právě ukončili školu a nastupují do svých prvních zaměstnání, rozhodně nemají přehnané nároky na své první vlastní bydlení. Více zde.

Začátek podzimu je pro hypotéky ideální. Banky nabízí nižší úroky

Uvažujete-li o hypotéce, tak teď zřejmě přišel ten pravý čas. Banky se totiž ještě před koncem roku snaží získat nové klienty nabídkou hypoték se slevami na úrokových sazbách či nulovými poplatky za zpracování úvěru a vedení účtu. V současné době má akční nabídky připraveno sedm peněžních ústavů, další banky je podle informací Práva chystají na říjen. Více zde.

Domácnosti dluží 1,19 biliónu, půjčují si hlavně na bydlení

Dluhy tuzemských domácností u bank a dalších finančních institucí v září stouply na 1,19 biliónu korun, což je oproti srpnu nárůst o 4,73 miliardy korun. V meziročním srovnání se dluhy zvýšily o přibližně 49 miliard korun. Vyplývá to z informací České národní banky. Na rostoucím dluhu domácností se nejvíc podílejí hypotéky. Více zde.

Zdražení hypoték je na spadnutí. Výhodný úrok se vyplatí sjednat si dopředu

I přesto, že úrokové sazby u víceletých fixací hypoték jsou na svých historických minimech, signály z mezibankovního trhu naznačují, že se budou postupně zvyšovat. Je tedy nejvyšší čas si výhodnou úrokovou sazbu sjednat s bankou předem. Naprostá většina bank vám její výši bude garantovat minimálně 30 dní od nabídky. Více zde.

Hypotéky jsou v kurzu, táhne je refinancování

Na hypotečním trhu se posledních šest měsíců čile obchoduje. Neutuchajícímu zájmu o financování bydlení prostřednictvím hypoték nahrávají jak neustále klesající úrokové sazby, tak relativně nízké ceny nemovitostí. Podle odhadu Hypoteční banky vzrostl hypoteční trh v prvním pololetí meziročně o více než 15 procent. Za růstem trhu však nejsou ani tak nové úvěry jako spíše zájem Čechů o refinancování půjček na bydlení. Více zde.

Poplatky za vedení účtu nehrají při výběru úvěru a hypotéky skoro žádnou roli

Více než čtyři pětiny lidí při sjednávání úvěru či hypotéky zajímá pouze to, kolik za půjčku ve finále zaplatí. Lidé se zaměřují především na výši měsíční splátky a na výslednou částku. Podle výše poplatku za vedení účtu, který si banka účtuje, se rozhoduje pouze jedno procento lidí. Více zde.

Další rekord na hypotečním trhu. Sazby spadly pod tři procenta

Průměrná úroková sazba hypoték stále klesá, v květnu se dostala na nový absolutní rekord. Z dubnových 3,08 na 2,96 procenta. Zájemci o hypoteční úvěry vzali banky v květnu útokem. Více zde.

Offsetová hypotéka: další způsob, jak ušetřit na úrocích

Offsetová hypotéka je málo známý produkt, který vám ale může ušetřit nemalé peníze. Komu se vyplatí a kdo by se jí měl vyhnout? Více zde.

Úrokové sazby hypoték klesly na rekordních 3,08 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu klesla na 3,08 procenta, a dostala se tak na nejnižší hodnotu od doby sledování ukazatele. Důvodem byly jarní akce bank. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Zájem o hypotéky s nízkými sazbami stále roste. Více zde.

Hypotéka bez vlastních úspor? Jde to, ale přísněji a dráž

Kdo chce financovat bydlení hypotékou a nemá přitom nic našetřeno, musí se poohlédnout po takzvané stoprocentní hypotéce. V současné době ji má v nabídce většina tuzemských bank. Připravte se ale na to, že banky si vás pečlivě prověří a navíc vám nabídnou sazby o 1-1,5 procentního bodu vyšší než u hypoték s nižší hodnotou zástavy. Více zde.

Okrást majitele o nemovitost bude pro podvodníky mnohem těžší

Podvodníci, kteří na základě zfalšovaných dokladů připravují nic netušící majitele o nemovitosti, to budou mít od ledna 2014 mnohem těžší. Vyplývá to jednak z návrhu nového katastrálního zákona, jednak z dalších opatření, která se připravují na základě diskuse poslanců při únorovém prvním čtení. Více zde.

Průlomový verdikt: Banka musí klientovi vrátit poplatky za vedení úvěru

Obvodní soud v Praze 5 ve čtvrtek rozhodl ve sporu o vrácení úvěrových poplatků ve prospěch klienta banky. Hypoteční banka, u které čerpal úvěr, mu musí peníze vrátit, oznámili představitelé iniciativy Poplatkyzpet.cz. Rozsudek je podle nich průlomový. Čeká na něj 128 000 klientů bank, kteří žádají vrácení úvěrových poplatků prostřednictvím této služby. Více zde.

Češi nezvládají dluhy, do poraden jich přišlo přes 50 tisíc

Přes padesát tisíc Čechů a Češek se loni obrátilo na Asociaci občanských poraden, protože potřebovali poradit, co mají dělat s dluhy, které nezvládají včas splácet, a s exekutory, kteří po nich dlužné částky začali vymáhat. Více zde.

Češi si loni půjčili o 67 miliard víc než o rok dřív

Češi loni dlužili bankám a velkým nebankovním institucím celkem už 1,37 biliónu Kč. Půjčili si v nich o 67 miliard víc než v roce 2011. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací. Průměrná výše dlouhodobé půjčky na bydlení se meziročně sice snížila o 104 000 korun, sjednalo si ji však o 13 procent více lidí. Více zde.

Úrokové sazby hypoték si nyní zafixujte alespoň na pět let, radí odborníci

Úrokové sazby hypoték u několika bank prolomily tříprocentní hranici. Vyplatí se je tedy zafixovat na delší období. V současné době vycházejí pro klienty nejvýhodněji fixace na tři a pět let. Delší fixace doporučují i odborníci. Více zde.

Končí vám fixace úrokové sazby hypotéky? Ideální čas k refinancování

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se stále drží na svých historických minimech. Pokud vám končí fixace úrokové sazby hypotéky v letošním roce, máte ideální příležitost k získání výhodnější úrokové sazby. Zajímejte se ale včas. Více zde.

Nulové poplatky, úroky pod tři procenta. Banky lákají na hypotéky

Banky neponechaly nic náhodě a na období, kdy končí fixace zhruba 100 tisícům klientů, se připravily. Podle odhadů bank je ve hře až 100 miliard korun, ze kterých si každá z bank chce ukrojit co největší díl. Klienty proto lákají například na finanční bonusy, kdy jim vrátí zpět i desetitisíce korun či třeba na nulové poplatky za správu úvěru. Více zde.

Stomiliardové refinancování hypoték začíná. Banky jsou připraveny bojovat

Letošní rok bude pro banky klíčový. Zhruba 100 tisícům lidí, kteří uzavřeli hypotéky v prodejně silných letech 2008 - 2010, končí letos fixace úrokové sazby. Ve hře je tak podle odhadů bank 80 až 100 miliard korun. O změně banky bude letos v této souvislosti vážně uvažovat až 60 tisíc lidí s hypotékou. Více zde.

Banky vytáhly do boje o klienty s hypotékou. Nastal čas vyjednat tu levnější

Krize nutí domácnosti více šetřit a těžce doléhá i na realitní trh. Češi si v lednu sjednali nejméně hypoték za poslední rok a půl. Banky se teď proto stále více zaměřují na lidi, kteří už hypoteční úvěr mají, ale chtějí ho výrazně zlevnit. Více zde.

Hypotéka: Rodiče mohou ke splátkám zavázat plnoleté dítě, které ještě studuje

Od okamžiku, kdy dítě dosáhlo osmnácti let, tedy plnoletosti, ho rodiče mohou do budoucna zavázat ke splátkám hypotéky na jeho byt či dům v okamžiku, kdy bude dost vydělávat. Vyplývá to z odpovědí bank na otázku Práva, zda rodič může nějakou dobu platit hypotéku, ale poté, co potomek dosáhne určité výše příjmu, si ji už splácí on sám. Více zde.

Lidé chtějí kvůli poplatku za úvěr od bank přes 750 miliónů, čas je do konce března

Přes 51 tisíc lidí chce vrátit poplatky za vedení hypotéky nebo spotřebitelského úvěru. Dohromady činí částka, kterou klienti po bankách požadují, už více než 750 miliónů korun. Všichni další zájemci o vrácení úvěrových poplatků mají poslední možnost přihlásit se o ně do letošního 31. března. Více zde.

Češi si půjčují na bydlení a studium, na dovolenou už méně

Češi se nejpozitivněji staví k půjčkám na bydlení. Přijatelné jsou pro 85 procent české populace, vloni je však akceptovalo 91 procent lidí. Naopak silnou nechuť Češi pociťují k půjčkám na dovolenou, nepřijatelné jsou pro 88 procent obyvatel. Vyplývá to z pravidelného průzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění (CVVM). Více zde.

Zájem o hypotéky loni stoupl, Češi si vzali úvěry za 122 miliard

Podle oficiálních statistik ministerstva pro místní rozvoj (MMR) vzrostl hypoteční trh v České republice meziročně o více než dvě procenta. Banky tak podle MMR v loňském roce poskytly hypoteční úvěry v celkovém objemu 121,6 miliardy korun. Jde tak o druhý nejúspěšnější rok v historii hypotečního trhu v České republice po roce 2007, kdy částka dosáhla 145,5 miliardy korun. Více zde.

Úroky jsou dole, chcete-li hypotéku, je nejlepší čas. Přehled novinek

Rozhodli jste se vzít si úvěr na bydlení? Sledujte aktuální nabídky bank. Teď právě přicházejí s novinkami, které vám mohou ušetřit peníze. Více zde.

Kde si vzít nejvýhodnější hypotéku?

U jaké banky si lze vzít nejvýhodnější hypotéku? Podívejte se na pohled finančně-poradenských společností. Více zde.

Pořiďte si nemovitost k pronájmu. Banky nabízejí speciální hypotéky

Současné nízké ceny bytů a úrokové sazby hypoték na historických minimech představují nejlepší kombinaci pro pořízení nemovitosti. Pokud už bydlíte ve vlastním a máte volnou hotovost, není od věci investovat do bytu určeného k pronájmu. Více zde.

Doba splatnosti hypotéky: delší, či kratší? Naplánujte ji s rozmyslem

Jak dlouhou splatnost hypotéky zvolit? Jedna z klíčových otázek hrajících roli při rozhodování o výši hypotéky. Podle délky splatnosti, respektive doby, po kterou budete měsíc co měsíc hypotéku splácet, se bude po desítky let odvíjet i váš rodinný rozpočet. Více zde.

Hypoteční novinky - aktuální informace ze světa hypoték

Hypoteční sazby jsou u našich sousedů nižší, přesto vyjdou hypotéky v Česku levněji

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů Fincentrum Hypoindex klesla v září na rekordních 1,82 %. Podobné i nižší úrovně ale dosahují sazby i v sousedních zemích. Hypotéka v Česku přesto vyjde levněji než jinde.


Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky…


Srbský soud zrušil hypotéku ve švýcarských francích

Srbský vyšší soud v Novém Sadu rozhodl, že hypoteční smlouva uzavřená mezi bankou a klientem ve švýcarských francích je neplatná…


Rostoucí trend hypoték můžou změnit zásahy ČNB

Rostoucí zájmy o hypotéky zlomí pravděpodobně letošní rok veškeré rekordy. To se má ale zastavit již v průběhu příštího roku,…


Výpočet hypotéky - žádosti o hypotéky

Hypotéka 1.700.000 Kč pro žadatele Roman

Výše úvěru: 1700000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 8608kč

Hypotéka 1.100.000 Kč pro žadatele Andrea

Výše úvěru: 1100000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 3946kč

Hypotéka 1.850.000 Kč pro žadatele Martin

Výše úvěru: 1850000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 6636kč

Hypotéka 900.000 Kč pro žadatele Pokorny

Výše úvěru: 900000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 4557kč

Hypotéka 1.000.000 Kč pro žadatele Pavel

Výše úvěru: 1000000Kč, splatnost: 15let, měsíční splátka: 6430kč