Hypotéka
Kalkulačka

úrok již od 1,39%

Co je hypotéka

Hypotéka neboli hypotéční úvěr patří mezi velice oblíbenou formu půjčky v případě, že se chystáte kupovat nebo rekonstruovat nemovitost (dům, byt) či potřebujete peníze na výstavbu domu. Hypotéční úvěr je obvykle zajištěn zástavním právem na nemovitost, avšak nemusí se nutně jednat o nemovitost, kterou chcete hypotečním úvěrem financovat.

Hypotéka může být:

  • účelová
  • neúčelová

Účelová hypotéka je poskytována na financování konkrétní nemovitosti. Neúčelovou hypotéku lze použít prakticky na cokoliv (účel bance neprokazujete). Neúčelová hypotéka má však i své nevýhody. Jednou z nich jsou vyšší úrokové sazby.

Zástavní právo

U většiny hypotéčních úvěrů se setkáte s pojmem zástavní právo. Co to znamená? Zástavní právo na nemovitost znamená, že věřitelem je banka, která poskytuje hypotéční úvěr, díky čemuž získává právo domáhat se prodeje zastavené nemovitosti v případě, že dlužník neplní podmínky ze smlouvy o hypotéčním úvěru.

 

Pokud by nebyl hypotéční úvěr splacen, banka je tímto způsobem jištěna a může se domáhat škody.

Zjednodušeně řečeno: Banka použije zastavenou nemovitost na pokrytí vzniklého dluhu.

Hypoteční novinky - aktuální informace ze světa hypoték

Srbský soud zrušil hypotéku ve švýcarských francích

Srbský vyšší soud v Novém Sadu rozhodl, že hypoteční smlouva uzavřená mezi bankou a klientem ve švýcarských francích je neplatná. Dlužníka zbavil povinnosti zaplatit hypotéku v plné výši 13 milionů srbských dinárů (2,9 milionu korun), doplatit bude muset pouze tři miliony dinárů.


Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky…


Hypoteční sazby jsou u našich sousedů nižší, přesto vyjdou hypotéky v Česku levněji

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů Fincentrum Hypoindex klesla v září na rekordních 1,82 %. Podobné i nižší úrovně ale…


Rostoucí trend hypoték můžou změnit zásahy ČNB

Rostoucí zájmy o hypotéky zlomí pravděpodobně letošní rok veškeré rekordy. To se má ale zastavit již v průběhu příštího roku,…


Výpočet hypotéky - žádosti o hypotéky

Hypotéka 350.000 Kč pro žadatele Jana

Výše úvěru: 350000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 2302kč

Hypotéka 500.000 Kč pro žadatele Hanc

Výše úvěru: 500000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 1846kč

Hypotéka 2.580.000 Kč pro žadatele gggg

Výše úvěru: 2580000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 9523kč

Hypotéka 1.500.000 Kč pro žadatele michaela

Výše úvěru: 1500000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 8016kč

Hypotéka 1.200.000 Kč pro žadatele miroslav

Výše úvěru: 1200000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 4305kč