Hypotéka
Kalkulačka

úrok již od 1,39%

Hypotéka na družstevní byt

Hypotéční úvěr je třeba zajistit zástavou nemovitosti, což ovšem v případě družstevního bytu nelze. Družstevní byt není dle zákona nemovitost, a proto není ani zapsaný na katastru nemovitostí. Vlastník družstevního bytu nevlastní nemovitost, pouze má právo k užívání družstevního bytu.

V tomto případě se nabízí 3 řešení:

  1. Ručení jakoukoliv jinou nemovitostí v dostatečné hodnotě, kterou jde zastavit.
  2. Využít některý z produktů stavebního spoření, jenž zástavu nemovitosti nevyžaduje.
  3. Předhypotéční úvěr.

Co je to předhypotéční úvěr

Předhypotéční úvěr je krátkodobý úvěr s vyšší úrokovou sazbou. Není vázaný na zástavu nemovitosti a obvykle je poskytován na jeden rok, výjimečně až na dva roky. Do této doby musí dlužník převést družstevní byt do osobního vlastnictví, čímž je možné ho zastavit a přejít z předhypotečního úvěru na řádnou hypotéku.

Hypoteční novinky - aktuální informace ze světa hypoték

Hypoteční sazby jsou u našich sousedů nižší, přesto vyjdou hypotéky v Česku levněji

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů Fincentrum Hypoindex klesla v září na rekordních 1,82 %. Podobné i nižší úrovně ale dosahují sazby i v sousedních zemích. Hypotéka v Česku přesto vyjde levněji než jinde.


Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky…


Rostoucí trend hypoték můžou změnit zásahy ČNB

Rostoucí zájmy o hypotéky zlomí pravděpodobně letošní rok veškeré rekordy. To se má ale zastavit již v průběhu příštího roku,…


Srbský soud zrušil hypotéku ve švýcarských francích

Srbský vyšší soud v Novém Sadu rozhodl, že hypoteční smlouva uzavřená mezi bankou a klientem ve švýcarských francích je neplatná…


Výpočet hypotéky - žádosti o hypotéky

Hypotéka 1.400.000 Kč pro žadatele František

Výše úvěru: 1400000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 6937kč

Hypotéka 2.000.000 Kč pro žadatele Torra

Výše úvěru: 2000000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 10688kč

Hypotéka 2.500.000 Kč pro žadatele Josef

Výše úvěru: 2500000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 12659kč

Hypotéka 2.500.000 Kč pro žadatele Ja

Výše úvěru: 2500000Kč, splatnost: 40let, měsíční splátka: 7557kč

Hypotéka 2.500.000 Kč pro žadatele Miloslav

Výše úvěru: 2500000Kč, splatnost: 10let, měsíční splátka: 22992kč