Hypotéka
Kalkulačka

úrok již od 1,39%

Hypotéka na družstevní byt

Hypotéční úvěr je třeba zajistit zástavou nemovitosti, což ovšem v případě družstevního bytu nelze. Družstevní byt není dle zákona nemovitost, a proto není ani zapsaný na katastru nemovitostí. Vlastník družstevního bytu nevlastní nemovitost, pouze má právo k užívání družstevního bytu.

V tomto případě se nabízí 3 řešení:

  1. Ručení jakoukoliv jinou nemovitostí v dostatečné hodnotě, kterou jde zastavit.
  2. Využít některý z produktů stavebního spoření, jenž zástavu nemovitosti nevyžaduje.
  3. Předhypotéční úvěr.

Co je to předhypotéční úvěr

Předhypotéční úvěr je krátkodobý úvěr s vyšší úrokovou sazbou. Není vázaný na zástavu nemovitosti a obvykle je poskytován na jeden rok, výjimečně až na dva roky. Do této doby musí dlužník převést družstevní byt do osobního vlastnictví, čímž je možné ho zastavit a přejít z předhypotečního úvěru na řádnou hypotéku.

Hypoteční novinky - aktuální informace ze světa hypoték

Rostoucí trend hypoték můžou změnit zásahy ČNB

Rostoucí zájmy o hypotéky zlomí pravděpodobně letošní rok veškeré rekordy. To se má ale zastavit již v průběhu příštího roku, kdy ČNB plánuje zásahy do hypoték.


Srbský soud zrušil hypotéku ve švýcarských francích

Srbský vyšší soud v Novém Sadu rozhodl, že hypoteční smlouva uzavřená mezi bankou a klientem ve švýcarských francích je neplatná…


Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky…


Hypoteční sazby jsou u našich sousedů nižší, přesto vyjdou hypotéky v Česku levněji

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů Fincentrum Hypoindex klesla v září na rekordních 1,82 %. Podobné i nižší úrovně ale…


Výpočet hypotéky - žádosti o hypotéky

Hypotéka 1.300.000 Kč pro žadatele Bohumil

Výše úvěru: 1300000Kč, splatnost: 15let, měsíční splátka: 8360kč

Hypotéka 2.000.000 Kč pro žadatele Ondřej

Výše úvěru: 2000000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 7174kč

Hypotéka 1.500.000 Kč pro žadatele Martin

Výše úvěru: 1500000Kč, splatnost: 20let, měsíční splátka: 7433kč

Hypotéka 1.000.000 Kč pro žadatele Lukáš

Výše úvěru: 1000000Kč, splatnost: 30let, měsíční splátka: 3587kč

Hypotéka 1.300.000 Kč pro žadatele Lojza

Výše úvěru: 1300000Kč, splatnost: 17let, měsíční splátka: 7528kč